Petibör bu işin kralı. Kilo alma kaygım olmasa çaya bana bana her gün üç kilo yerim en az.

"Daha rafine zevklerim var, üç beş parça yemek bana yeter." derseniz Annas Zencefilli:
www.migros.com.tr

Biskrem extra

Tutku ama ilk çıktığı zamanki gibi değil. Biskrem Extra. Çikolatalı Saklıköy'ü askerde çok yedim. O da fena değil. Bebe bisküvisi de severim. Muzlu olanı da güzel.

Negro tıkıyor biraz. Probis de bayıyor bir süre sonra.

biskrem'i ilk denediğim anı hatırlıyorum. çocuktum. arabanın içinde bir pakette kalan 3 tanesini yemiş ve büyülenmiştim. bence biskremin üstüne yoktur.

şimdikinin tadı mı farklı, yoksa benim tat algım mı değişti bilmiyorum ama eskisi kadar sevmiyorum hiçbirini.

2.bp.blogspot.com

böyleyken hastasıydım.

Finger bisküvi

Biskrem'in askerleriyiz.

eti negro tabii ki

Şimdilerde eti burçak zeytinli

eti burçak sütlü çikolatalı

Tutku
Beyaz kremalı bisküvi
Klasik Eti Burçak

biskrem, tutku, eti kakaolu

biskrem dünyada en sevdiğim bisküvi olabilir. bence rakibi yok.

peynir dolgulu cizi
fistik ezmesi dolgulu oreo
fistik ezmesi dolgulu burcak
sutlu cikolatali burcak
burcak kurabi
tahil patlakli kakaolu burcak
negro

bir de artik yok sanirim ama elmali biskrem :,( bu cok iyiydi, benden baska seveni yok diye kaldirdilar piyasadan ahah :)

Eti cici bebe, mcvities'in sütlü çikolatalı ince digestive bisküvisi, lotus biscoff, annas zencefilli+1

Edit: bir de bim'de satılan, fig newton çakması incirli bisküvi.

hanımeller
haylayf -uzun zamandır yemedim ama mazimiz var-

probis, hanımeller damla çikolatalı, biskrem vişneli, torku ruşeymli orman meyveli...

Peynir kremalı Çizi'den kilolarca yiyebilirim. Ama yemiyorum :)

Hanımeller karışık da uzun yıllar kendini bozmamış tatlardan.

Taç kraker de çok iyiydi eskinden lise yıllarında doymalık yerdik şimdi nasıl bilmiyorum.

Cicibebe +1
Lotus +1
Probis +1

Lotus karamelli
Asolo Dolce Cantuccini
Krumiri Classici

cicibebe.çaya bandırıp yiyorum. frenlemezsem 1 paket temiz gömerim.

Başıma bir iş gelmeyecekse ben Oreo'cuyum. Klasik Oreo.
Bir de Probis +1
Biskrem de iyidir ama fazlası bayıyor.

Eti burçak, üstü çikolata kaplamalı olan.
Onun dışında fusion diye yine çikolata kaplı bir bisküvi vardı. Onu çok severim ^_^

Caya batirmalik digestive olsun tastan olsun marka, cesit onemli degil.

fikir vermesi açısından daha önce bu şekilde olmuş. ysk takvim açıklayacak yine.

********************
24 Haziran'da yapılacak Cumhurbaşkanı ve milletvekili genel seçimi için hazırlanan seçim takvimi tamamlandı.

Cumhurbaşkanlığı adaylığı için başvurular

Buna göre, cumhurbaşkanlığı adaylığı için başvurular 1 Mayıs'ta başlayacak, seçmenler tarafından aday gösterilenler için gerekli 100 bin imzanın 4-9 Mayıs tarihlerinde toplanması gerekecek, seçmenler bu süre içinde ilçe seçim kurullarına imza verecek.

Siyasi partiler, cumhurbaşkanı adaylığı başvurularını 5 Mayıs saat 17.00'ye kadar yapabilecek.
********************

edit:link
www.trthaber.com

6271 numaralı Cumhurbaşkanı Seçim Kanunu

Siyasi partilerce aday gösterilme
MADDE 8
...
(2) Yüksek Seçim Kurulu tarafından ilân edilen süre içinde, adayların isimleri, muvafakat belgeleri ve gerekli diğer belgelerle birlikte Yüksek Seçim Kuruluna başvurularak aday gösterilmiş olur.
...

Seçmenler tarafından aday gösterilme
MADDE 8/A
...
(6) Belirlenen süre içinde yüzbin seçmen tarafından teklif edilen kişiler, geçici aday listesinde gösterilir.
...

Sonuç olarak aday gösterilme için son tarihi Yüksek Seçim Kurulu belirliyor. Yani kanunda net bir süre yok. YSK ne derse o. 24 Haziran seçiminde Cumhurbaşkanı ve 27. Dönem Milletvekili Genel Seçimi için siyasi partilerce yapılacak cumhurbaşkanı adaylığı başvuruları, 5 Mayıs 2018 günü saat 17.00'de bitmiş.

Yukarıda verilen linkte güzel bir takvim yayınlanmış tablo olarak ;

Demek ki ortalama seçimden 50 gün önce başvurunun yapılmış olması gerekiyor.

Mevzuatta tarih ve süre verilmemiş, "YSK'nın açıkladığı takvime göre" denilmiş.

Çakması değil, ekşi teknolojiye ait başka bir domain.

(bkz: ekstat.com)

İhtarname çeksin elinde kanıt olsun. Başkasına kiraya verirse belli bir sürelik kirayı ondan alabiliyorsun o şekilde.

Gerçekten taşınacak biri bundan kaçınmaz. Babamlar mecburen bi ev alacaklar ve aldıkları an kiracıya ihtarname gönderecekler mesela çünkü gerçekten içinde kalınacak.

ihtarname çekebilir elbette fakat nazikçe bildirmek daha doğru bir davranış. siz sıkıntı çıkartırsanız ihtar çekmesi gerekir.
güncel fiyattan başkasına vereceğini düşünüyorsanız attığı imzaların bulunduğu inşaat sözeşmesi, ön sözleşme vb fotoğraf isteyin. en doğal hakkınız.

Avukatla calisirsaniz en dogrusunu yaparsiniz. Aksi halde zararli cikarsiniz. Aksini gormedim.

Bu ve benzer sureclerle birkac kez muhattap oldum. Avukat harici anonim alacaginiz cevaplarin yarim yamalak ve/veya sizi yari yolda birakma ihtimali olan genellikle eksik ve hatali bilgiler oldugunu unutmayin.

Yazılı bildirimde bulunması da (ihtarname vs.) bir işe yaramaz. Tahliye davası açması lazım. Dava açmadan çıkmanı isterse "çıkmıyorum" dersen hiçbir şey yapamaz. Çok basit. Gidip tahliye davası açacak ve gerekçe olarak aşağıdakilerden birini sunacak. Bu durumda evden çıkarsınız. Eğer 3 yıl içinde evi başkasına kiralarsa size 1 yıllık kira bedeli kadar tazminat öder. Bunun takipçisi olursun sadece. Ama bu durumda bile kârda olur ev sahibi. 1 yıl boyunca yüksek bedelden kira alıp yarısını sana verir atıyorum. 1 yıl sonra yüksek kira üzerine bir de yüksek zam yapacağı için kâra geçmiş olur.

Borçlar Kanunu
...
II. Dava yoluyla
1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle
a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar
MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;
1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,
2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.

..

Peki diyelim sulh yoluyla evden çıkacağım yine de 1 aylık mı sürem var yoksa bana en azından 3 ay gibi bir süre vermek zorunda mı ev sahibi ?

ev sahibinin herhangi bir gerekçe ile sizi sözel olarak evden çıkartma şansı yok mahkeme olmadan. ihtar çekse bile sonunda mahkemeye vermesi gerekir.

siz anlaşıp çıkmayı kabul edecekseniz oturup karşılıklı olarak şartları konuşur belirlersiniz ev sahibi ile. sizi çıkartmaya bir hakkı olmadığı için süre vs şartı yok. nasıl anlaşırsanız öyle olur, kiracının eli güçlü bu aşamada. evin bir kaç ay geç boşalacak olması bile bir kaç yıl sürecek mahkeme sürecine göre işine gelir ev sahibinin. hatta kimileri o bir kaç ayın kirasını bile almıyor hatta taşınma masraflarına falan katılıyor yeter ki kiracı evden çıksın diye. böyle anlaşmalı şekilde çıkarsanız evi yeniden kiraya verebilirler bir hak iddia edemezsiniz. 3 yıl oturduğunuza göre şu anki aptal piyasaya göre en az 2 katına kiraya verirler zaten evi.

yok ben oturacağım, inatlaşacağım derseniz de kiranızı zamlı şekilde ödeyip devam edebilirsiniz. ev sahibi sizi yasal süre içinde mahkemeye verir o süreç de itirazı, icrası vs derken kafadan 2 yıl sürer. hatta süreyi kaçırırsa +1 yıl daha. mahkemeyi kazanıp sizi çıkartırsa 3 yıl kiraya veremez. onun takibini de uğraşmak isterseniz sizin yapmanız gerekir yalnız.

güncel bilgi 1 ay. yani aynı durumda akrabam var oradan biliyorum. 1 ay kala haber verse yetiyor. evi kentsel dönüşüm ile yıkılacaksa 1 ay kala sana haber vermesi yeterliymiş.

bu arada 6 aylığına devletten kira yardımı ve taşınma yardımı alma hakkınız oluyor.
1 ay kala haber vermesi ayıp ama. yani bu işler aylar sürüyor. son dakikaya bırakmış. tabi eğer gerçekse!

tüfe oranında ya da devletin belirlediği %25 kira artışını yap, otur oturduğun yerde. adliyeler bu tür davalarla dolu. 1 yıldan fazla sürer sonuçlanması, ayrıca kendim oturacağım diyerek seni çıkartıp başkasına kiraya vereceğini düşünmüşsün -ki öyle olacak gibi- gerçekten kendisi oturacaksa sözleşme bitimine en az 1 ay kala "kendisinin oturacağını" belirten bir ihtar çekmesi lazım. çıkmazsan tahliye davası açacak, o da dediğim gibi 1 yıldan uzun sürer. davayı kaybedersen avukatı varsa vekalet ücreti ile dava masraflarını ödersin. çok bir şey tutmaz.. işte o ihtar senin kanıtın olacak ileride. o ihtardan sonra oturmaya devam edersen dava açacak. açılan dava tahliye ile sonuçlanırsa evi boşaltırsın. bundan sonra kendisi oturmak yerine başkasına kiraya verirse tazminat hakkın olur ve çatır çatır alırsın.

ayrıca şunu da belirtmek isterim ki ev sahibinin aynı ilde veya ilçede başka bir evi ya da evleri varsa; seni kendim oturacağım gerekçesiyle çı-ka-ra-maz. dolayısıyla kaybedeceği bir tahliye davasını da açamaz. açsa bile sen kazanırsın. mahkeme ev ihtiyacının gerçek, samimi, sürekli ve zorunlu olup olmadığını araştıracak. ev sahibinin emlakçısı zarf atmış. yutup yutmamak sana kalmış. zarf atmamış olsalar bile resmi kanalları kullansınlar.

Dava açsın.
1 ay öncesinden söylemek diye bir şey yok. Kiracıyı 10 yıl boyunca çıkaramıyorsun ki.

Başkasına vereceğini düşünüyorsan emlakçıya söyle "durumum yok, çıkamıyorum evden. Elbette ev sahibinin yasal hakkıdır, ihtiyacı varsa hukuki süreçleri başlatabilir"

Huzurunuzun kaçacağını düşünüyorsanız taşınma+emlakçı parası isteyerek evden ayrılabileceğinizi de söyleyebilirsiniz.
Yasal olarak süreniz mahkemem sonuçlanana kadar. O da mahkeme açarsa, başka evi yoksa, gerçekten orada oturacaksa vs.

Mahkeme masraflarını hiç kafanıza takmayın, yeni bir eve geçseniz vereceğiniz kira farkından çok daha düşük olacaktır.

ev sahibine açık açık söyle sizden başkası oturmasını planlıyorsanız takip edeceğim şeklinde
6 ay süreniz var çıkmak için resmi bildirimden sonra (ihtarname)

Eğer anlaşıp çıkarsan ve ileride ev sahibinin evde oturmadığını tespit edersen herhangi bir tazminat talep edemezsin. tazminat talep edebilmen için seni mahkeme kararına istinaden çıkartmış olması gerekir. bu yüzden çeksin ihtarnamesini açsın mahkemesini mahkeme sonucunda çık mutlaka derim

Ben olsam bu noktadan sonra ev sahibiyle iletişimi keserim. Avukata giderim. Avukatım bu, buna konuş derim. Davasını açsın. Avukata vereceğin 5-10 bin neyse, seni o kadar rahatlatacak ki.

Yeni zam düzenlemesinden sonra kiralar daha da fırladı. Bir an önce harekete geçmen iyi olur.

Evi başkasına kiraya veremez durumu teorikte öyle. Pratikte piyasanın biraz altına birine kiraya verse, sen şikayet ettiğinde yeni kiracı ben burada kiracı değilim dese ne olacak? Demokraside çareler tükenmiyor.

Gerçekçi olmak gerekirse senin yeni bir ev bulman lazım. En hızlı şekilde.

Normalde esnafın fiş kesmesi vergi vermesi lazım. Kaç kişi yapıyor bunu? kanun bunu da söylüyor.

Bu işin referansı tradingview'dır ama diğeri de gerçekçilik konusunda farklı değil. Sonuçta veriler belli. Her bir mumun açılış/kapanış/minimum/maksimum değerleri platformdan bağımsız olarak aynıdır. Görsel olarak teknik analiz çizgileri farklılık gösterse de matematiksel olarak farklılık göstermez.

hiçbir farka bakmasak bile hemen herkes onu kullandığı için arayüze alışkanlık açısından Tradingview.

Şunu da ekleyeyim. 'Trading' yapılan borsaların çoğu grafik altyapısı olarak tradingview kullanıyor zaten. Binance, kucoin vs. gibi borsalar da tradingview kullanıyor.

Suadiye civarı olabilir

sorunun cevabı suadiye. diğer sorunun cevabı da nasıl bir yerde oturmak istediğinize göre değişir fakat yürüme mesafesindeki seçenekler çok fazla. ranchero, house cafe, town house, brasserie noir, kirpi ilk aklıma gelenler.

süreyya plajı durağını öneririm . indiğiniz yer açık bir avm gibi kitapçılar cafeler zincir mağazalar herşey var. üstelik deniz kenarında.birşeyler yer kahve içer deniz kenarında yürüyüş yapabilirsiniz.
ben suadiye tarafında oturuyorum.aşırı kalabalık buralar oturacak boş cafe bulmak çok sıkıntılı.üstelik cuma akşamı.

Feneryolu durağı Bağdat caddesine çok yakın. Oradan 5-10 dakikalık yürüme mesafesinde Draft var. Tavsiye ederim.

bostancı durağında maziden var, rakı - kebaplı bir şeyler olacaksa ben de burayı öneririm.

bostancı ile feneryolu arasındaki tüm durakların etrafında güzel mekanlar vardır.

süreyaplajı +1 alkol almak isterseniz kısa bir yürüyüşün ardından beşçeşmelere de çıkabilirsiniz.

odadaki fil baya hoşuma gidiyordu benim

youtube'dan radyo tiyatrolarına da takılabilirsin.

Radyo tiyatrolari, arkasi yarinlar iyidir de direksiyondaysan aman dikkat cok uyku getirir

biraz konuşabilir miyiz

Immanuel Tolstoyevski'nin Fularsız Entellik podcastindeki tüm serileri olur.

Ama önerim Simülasyon Teorisi ve eğer futbola ilgin varsa Futbol Ekonomisi.
Şu aralar "Aptallaşıyor muyuz?" serisi devam ediyor o da güzel ama 3 bölüm oldu toplam 1 saat zaten.

kaltin podcasti

açık gazete / açık radyo'daki bütün podcastler.

O tarz mi

cahil köpekler

cem işçiler - anlatamadım

Foxit Advanced PDF Editor 3.10 | Katılımsız

Google'da tam olarak bu ifadeyi arat. Bu programla düzenleyebilirsin muhtemelen.

@himmet dayi

denedim bunda da aynı durum mevcut.

edit diyince düzenlenemiyorsa bilerek öyle tasarlanmıştır bence. OCR ile tarıyor normalde yazılım, yazıları düzenlenebilir hale getiriyor.

O form online olarak gitmiş ellerinde olan bişeyse kurcalamayın. Ama boş form doldurulmuş ve teslim etmeden bişey değiştirilmek isteniyorsa en kötü imaj olarak kaydedip photoshop'ta bile düzenlersiniz.

teslim edilmedi henüz, photoshop da bilmiyorum ama bakalım.

Gönder, yardımcı olurum.

himmetdayi[at]outlook.com

dosyada imza varmış, sanırım o yüzden sonradan doldurulan alanlar düzenlenemez durumda. dolduran kişi seyahat halinde olduğu için tekrar düzenlemesi biraz zordu ama söyledim tekrar yapacak sanırım. olmadı seninle iletişime geçerim himmet dayi, teşekkürler.

düzenleyeceğiniz metnin üstüne -arka plan beyaz ise- beyaz dikdörtgen ekleyip kapatın, üstüne de metin ekleyin.

@mustafakesekci

bunu denemiştim o da olmuyor.

temmuz 1 ve sonrası ise kontrat yenilenme dönemi evet yüzde 25 konusu geçerli. öncesindeyse 12 aylık tüfe ortalaması.

edit: yanlış olmuş. resmi gazetede yayınlandığı tarih itibariyle geçerliymiş.

Ne demek ne derece geçerli? Kanunda değişiklik yapıldı. Bunun derecesi mi var. Geçerli işte.

www.resmigazete.gov.tr

Madde-4

Yayın tarihi itibariyle 1.7.2023 tarihleri arasında yenilenecek konut kira sözleşmelerini kapsıyor.

5 yıl dolmadı ise %25'ten fazla artıramaz.

Hocam, ev sahibi senden nasıl kurtulacak?

Kira sözleşmenin 10. yılı doldu mu? Dolmadı ise seni çıkaramaz.
Kendim oturacağım derse tahliyeni isteyebilir ama 3 yıl başkasına kiraya veremez. Verirse sana 1 yıllık kira bedelini tazminat olarak ödemek zorunda kalır.

Uzun lafın kısası "ben kanun neyse onun üstünü yapmam" dersen ev sahibinin yapacak bir şeyi yok. Ama ev sahibiyle aran iyidir, iyilik yapmak istersin, o zaman %25'in üstünde yap. Onun için yeni sözleşme yapmanızda fayda var.

en temizi hiç aramamanız. Günü gelince %25 zamlı şekilde yatırmanız.
Farklı bir düşüncesi varsa o arasın, söylesin.

Senin ev sahibini savusturmana ve tartismana bagli yoksa yasal sinir %25.

%25 yasal hakkınız, bu konuda restleşip devam edebilirsiniz. ama benim tavsiyem her zaman orta yolu bulmaktır. huzur kaçmasını kavga mahkeme v.s. geçtik. yarın evde en ufak bir şey olsa gidip ev sahibinizi arayamazsınız.

tabi mevcut kiracıdan rayiç kira bedeli istiyorsa o olmaz, dediğim gibi orta yol bulmak lazım. rakam olarak 4-4,5 arası bence her iki taraf için de makul olur.

nuisance +1 — adam niyeti bozup evi satsa ya da çık ulan taşınıyorum dese daha çok zarara gireceksiniz. 4bin gibi bir yerlere çıkmanız sizin çıkarınıza olur.

benim eve %50 zam yaptı ev sahibi eyv dedim geçtim. dediğin gibi civar yerde arasam şimdiki zamlı fiyatın 3 katına ev bulur muuyum sanmam. civarda oturulacak kiralık ev yok zaten

Biz de aynı durumda yüzde elli yapacağız.

Şu an 2700'e oturuyoruz Beşiktaş'ın göbeğinde. Bizi çıkaracak pozisyonda değil ama 10 binden bir haftaya kiralar çok rahat öyle bir ev. 4000 olsun seneye bakarız artık dedik tamam dedi.

500-600 lira için ipleri koparmaya, bundan sonra hep gergin olmaya gerek yok. Maddi durumumuz uygun olmasa devlet yüzde 25 diyor diyip arkamıza bakmazdık o ayrı. Gitsin devlete ağlasın muhatabı ben değilim öyle bir durumda. Çoğu insan da yüzde elli zam almadı yani.

Ev sahipleri istiyor her zaman daha fazlasını istiyor da ev sürekli değerlenecek diye bir kaide yok yarın bir gün değeri de düşebilir. Mevcut kiralarla tutacak adam bulamayınca mecbur fiyat da kırabilir boş kalmaması için. Hayat sürprizlerle dolu :)

Benzer bir durumda ev sahibi olarak benzer teklifi yapan kiracıma teşekkür ettim ve çıkmasını kendim yerleşeceğimi söyledim. Hak hukuk önemli tabii ama 300-400₺ için ev sahibinle kötü olmaya değmez. %200 yapsa neyse de 1 yılda neye %25 zam geldi?

Enflasyon %73,50 olarak açıklandı (ENAG %160,76 olarak açıkladı) geçen ay ki bu rakama hiçbirimiz inanmıyoruz gerçeği yansıtmıyor. Kitap-kırtasiye sektöründeyim, kendi sektörüm için söylemek gerekirse bu oran bile az.

İşte bu verileri göz önünde tutarak %25 zam ne kadar hakkaniyetli sizce? Kendi evimde oturuyorum, kiraya verebileceğim 2. bir evim yok bu arada linç yemeden önce söyleyeyim. Ayrıca evden çıkmanız durumunda muhtemelen yapacağınız fazladan zammın çok daha fazlası kadar masraf yapacaksınız. Her zaman orta yolu bulma taraftarıyım, o yüzden şahsi fikrim @nuisance gibi 4000-4500 tl arası bir rakam önermeniz.

Bu arada %25 zam yap geç muhatap olma diyenlere de hatırlatmak isterim ki huzur kaçtıktan sonra o evde ucuza oturmanın hiçbir anlamı yok. Ayrıca bu zam olayında durum ne kadar çirkinleşebilir derken dün ülkedeki ilk zam cinayeti işlendi. İnsanlar kafayı yedi artık kimin ne yapacağı belli olmuyor. Hiçbir şey insan hayatından daha önemli değil.

4000 liraya anlaşırsın büyük ihtimal. %25 yasal olarak hakkın ama haklı bir uygulama değil. rayici verme bu arada. eğer zorlarsa 4000 i kabul etmezse o zaman restleşebilirsin.

Ben burada ev sahibinin durumuna göre hareket ediyorum. Mesela benim ev sahibim elini gösterdi Almancı ve 6-7 evi var. Çok rahat resti çekip yasal oranın üzerine çıkmam. Gelip oturacak hali yok.

Ama başka türlü olsaydi gelip oturma ihtimali yani. Farklı davranırdım. Rayice çıkmadan orta yolu bulurdum

Tamamen bencil davranın. Yok enflasyon %100 mus 25 adil değilmiş vs. Banane diyip geçiyorum. İhtiyacı varsa paraya satsın evi.

Ev sahibi sizi çıkarsa ve 1 senelik kira ödese bile uzun vadede karda olur çünkü hem 6000'e verecek hem onun üzerinden zam alacak. Siz belki 2 kira kapora, 1 kira+KDV emlakçı ve nakliye ödeyeceksiniz. Daha bu ay aynı semtte küçük bir kamyon 1000 liraya taşıdı. O adamı bulana kadar da kaç kişi o paraya gelmem dedi. O nedenle bence de 4000 teklif edip ona göre uzlaşmak daha mantıklı. İki tarafın da gönlü hoş tutulmuş olacak.

%39 ortalama enflasyon, enag isterse %500 aciklasin biz maasi %39'dan aliyoruz.
Seneye enflasyon dusuk aciklanirsa biz kira zammini ortalama artti diye belki %70'den vericez.

Tefe tufe rakami neyse onu yap gitsin, %25 sacma ama gidip %100 falan da yapmayin. Maasa ne kadar zam aldiysak hakki odur.
Begenmeyen evini satsin zaten en kotu ev bile dolar bazinda %100 artti.

goo.gl

dpi'ı en üste çekip oyun için sensivity'yi düşürmelisin. dpi ile sensivity farklı şeyler. Düşük dpi / yüksek sensivity ile farenin ufak hareketleri oyun tarafından algılanmayabilir ama yüksek dpi düşük sensivity ile en ufak hareketi bile algılar.

windows fare ayarlarından da hassasiyeti düşür dpi'ı 8.500 yapıp.

en yüksek dpi en iyisi. hem oyunlardan hem windows'tan ayarı düşür dpi yükselt biraz kullan öyle böyle çok minimal hareketler yap mouse ile. sonra tam tersini yap yani dpi düşür hassasiyet arttır bi daha dene minimal hareketler yapmayı. farkı anlarsın. o minimal hareketleri algılamıyor dpi düşükse.

Yukardakilere ek olarak evet bir süre yüksek hassasiyette kullanmaya devam ettikçe alışıyorsunuz. Bunlar bilinçli şeyler değil çünkü. Beyniniz kendini yeni duruma uyarlıyor ve yine refleksif hale dönüyor mouse kullanımınız.

Kötü yanı şu ki başka herhangi bir bilgisayara geçtiğinizde mouse hareket etmiyormuş gibi geliyor.

Merhaba, ben bunun icin apple destek aradim. Ne yazik ki bi cozum sunamadilar. Feedback yazarsak duzeltebilirlermis ileride…

Ben mi yanlış anladım diye soruyorum, 2 farklı macbook kullandım ilki macbook air, ikincisi macbook pro, çalışırken kapağı kapatırsanız tekrar açtığınızda kullanmak istediğinizi düşünerek uyku modundan çıkıyor ki olması gereken bu, ama sistemi kapat derseniz güç düğmesine basmadan açılmıyor? Hem sizin hem de @austenn'in bu durumun neresinden şikayetçi olduğunu anlamadığım için sorunuza soru olarak cevap verdim.

Ne yapmasını bekliyorsunuz cihazın?

Edit : Soruyu sonradan anladım @himmet dayı'nın uyarısı ile, evet gerçekten tamamen kapatsan da herhangi bir tuşa basman yeteliymiş açılması için.

@solo

Yanlış biliyorsun. Mac'i kapatsan da kapağı açıp herhangi bir tuşa basınca çalışıyor. Buna da 'bu bir bug değil, özellik.' diyor Apple. Şu anki macbooklarda güç düğmesi yok zaten. Onun yerini parmak izi okuyulu kilitleme düğmesi aldı.

@himmet dayi, yıllardır bu aleti kullanırım hiç cihazı tamamen kapatıp, kapağını kapatıp, sonradan açınca farklı bir tuşa basma ihtiyacı hissetmemiştim, eğer kapağını açıyorsam gerçekten açma ihtiyacı için açmışımdır çünkü, evet gerçekten böyle bir durum varmış şimdi bana da ilginç geldi.

Not : Sırf denemek için Sistemi tamamen kapatıp, ekranı da kapatıp açınca bir tuşa bastım açıldı.

Bana da başta kapağını açıyorsan zaten o amaçla açmışsındır ne zararı var gibi geldi ama biri gelip kurcalayıp giderse durduk yere pc güç harcasın istemem. Gerçi yine dokunulmazsa kendi kendine uykuya geçiyor sanki ve neredeyse hiç güç tüketmiyor ölçmüştüm bir ara ama olsun. Apple her yaş kitlesine ve pratikliğe önem verdiği, minimal, zekalının da zekasın da rahat kullanabildiği cihazlar ve arayüzler geliştirme gibi bir yaklaşımı olduğu için mantıklı da olabilir bilemedim.

Bu arada biraz bakındım, çözümü var gibi duruyor çok zor bir şey değilmiş.
Normalde bu tarz bir şey windows pc de biostan ayarlanılabilir ama apple sistemlerde bios ekranı olmadığı için konsoldan yürütülüyor öyle şeyler. Ben de kesin vardır diye baktım ve buldum aslında öyle çok karmaşık bir komut da değil.

discussions.apple.com
osxdaily.com

Şöyle düşünün, karmaşık bir masa ve kapağı açık bir laptop. Odada kedi var, üzerinden geçiyor hop makine açıldı. Elin çarpıyor yine açıldı. Tozunu alıyım diyorsun açılıyor. Şarja takıyorsun yine açılıyor :) Yani tamam koydun böyle bir özellik, ayarlardan direkt kapatabilelim dimi? Yok.

@oguz o komutu soruda belirtmiştim zaten. M1 çipsetlerde çalışmıyor. Ya da sadece belli serilerde çalışmıyor bilmiyorum.

Onu kimse bilemez de, ben olsam düşüş trendini kırmadan bulaşmazdım.

i.hizliresim.com

Özellikle son 2 mor çizginin üstüne çıkmasını beklerdim. ytd.

bu soruya net cevap verebilecek biri olduğunu sanmyorum.

Tüm biriminiz buysa kesinlikle tamamını kriptoya yatırmanızı önermiyorum.
Eğer bu kadar kısmını ayırdıysanız da ufak ufak almanızı önerebilirim, hepsini tek seferde almak yerine.

düşüş trendinin kırılması +1.
üste kırıp tekrar altına da düşerse stop olurum.
al unut değil sat unut huzurlu uyku için bire birdir.

edit: diğer yandan anlaşıldı ki kriptolar para bolluğunun olduğu dönemlerde coşacak. bunun da kısa vadede olması zor görünüyor.

benim bi sorum olacak. borsa islerinde bu dusus trendleri, kirilma noktasi vs.. gibi tabirlerin tek dayanagi istatistik mi? atiyorum dunyada, piyasada buyuk bi olay olursa kirilma noktasi falan hikaye olmuyor mu?

@buenosdias
evet geçmiş fiyat hareketleri. misal belli bir trend çizgisine fiyat her geldiğinde oradan tepki alıp yukarı dönmüş. buradan yine dönerse trend desteği çalıştı der alım yaparım. yukarı giderse ne ala kazanırım. terse döner yine trend çizgisine giderse beklerim. kırıp altına düşerse de stop olurum. burada önemli olan risk oranını hesaplamak. teknik analiz sadece yardımcı bir araç olup tahmin başarı oranınızı artırmaya yarar.

bahsettiğiniz olaylar her türlü desteği direnci deler geçer. o yüzden risk yönetimi önemlidir. trade ve yatırım işinde kabul etmememiz gereken temel olgu: piyasalar çoğunluk için tahmin edilemezdir.

@buenosdias
istatistikle alakasi yok. trend cizgisi bildigimiz cizgi, matematiksel bir temeli yok. dip ya da tepeleri birlestiren cizgi.

yatirimci psikolojisi nedeniyle zaman zaman (cogu zaman) calisiyor.

Herkes ayni cizgiyi cekip burayi gecerse alirim diyince azicik gecince herkes aliyor ve herkes alinca talepten dolayi fiyat yukari devam ediyor. Kendini dogrulayan kehanet oluyor.

Matematiksel temeli olan teknikler de var. Örneğin fibonacci geri çekilme seviyeleri. Ancak o seviyelerin destek/direnç olması yine kendini doğrulayan kehanet oluyor. Bir çeşit falcılık aslında.

Taahhüt süresi boyunca birinci taraf (first party), teklif edilen (önerilen) satışlar, denetim hizmetleri ve EPC ile bağlantılı olarak aşağıdaki konularda şirkete (Company diye belirtilen) tüm bilgileri ve desteği sağlayacaktır.

daha bu konuya gelemeden, vergi konusuna gelemediğim için ibkr ve midas’tan vazgeçmiştim ben. tl bazındaki değerlenmeden gelir vergisi ödemeni bekliyor devlet.

Midas'ta yatırımlarım var. Bahsettiğin konuda önlem almadım. İhtiyaç duymadım.

Yok gibi ama ben olsam

there's no doubt that the people... derdim.

Var aslinda. Grammar hatasi kucuk ama 'style' hatasi var daha cok.
Gercekten ogrenme arzusuyla sordugunuzu varsayarak aciklayayim, 'off sacma sacma seyler' diye dusunurseniz de caniniz sagolsun.

Kucuk grammar hatasi: Ingilizcede sayilabilir nesneler article almadan kullanilmaz. Yani, 'i have car' demezsiniz mesela. 'I have brother' demezsiniz. a/an/the articlelarindan birini almasi veya bir sayi vs ile cogullastirilmasi gerekir. I have two brothers gibi. I have a brother. I have several cars. gibi.
Haliyle, who made comment, yanlis bir kullanim. Who made a comment veya who made comments olmasi gerekir. Kaldi ki comment ayni zamanda bir fiil oldugu icin, who commented on... demek varken made a comment diye kullanmak gereksiz bir uzatma olabilir.

Ayni gereksiz uzatma hali, tautology diye de bilinir, diger cumlede daha belirgin. Emotions, tears, senses hepsi ayni seye gonderme yapiyor sanirim, kaldi ki ayni sey degil. Emotion sense ettiginiz seyler sonucu olan bir tepki. Zaten sense baskasiyla paylasilabilecek bir sey degil, sizin bir seyi algilama sekliniz. Ama bu baglamdaki bir cumlede asagi yukari ayni sey gibi geliyor kulaga. Bir de bunlari sentimentally paylastiklarini soyleyerek benzer bir kelimeyi dorduncu kez kullanmis oluyorsunuz. Yani turkcede veya herhangi bir baska dilde, 'duygularimizi, hislerimizi, gozyaslarimizi ve dusuncelerimizi duygusalca paylastik' diyen biri size de sacma gelirdi herhalde.

Ayrica cumleyi sadelestirince 'people are human beings' demis oluyorsunuz yine bir stil hatasi ama oraya girmiyorum.

Eğer birden fazla insanın yaptığı tek bir yorum yerine birden fazla insanın tek tek yaptığı yorumlardan bahsediyorsanız "people who made comments" olmalı.

O kısımda sanırım türkçe düşünüp "Bu başyapıta yorum yapan insanlar" demişsiniz. Halbuki "Bu başyapıta yorumlar yapan insanlar" olmalı.

herkese teşekkürler @sopiro hocam vakit ayırıp kapsamlı ele almışsınız teşekkürler, people yerine "the ones" yazsam o stil hatası telafi olmaz mı?
şöyle yazsam saçmalamış mı olurum yine :)

there is no doubt that the ones who commented on this masterpiece are soft hearted human beings and that's why It is an honour to be here where the intense emotions consisting of tears coming from a mourning soul for some or pure serenity for many others are shared truly"

Ben bir kiracı olarak %25 maddesinin ev sahiplerine haksızlık olduğunu düşünüyorum. Ancak duyuruda belirttiğin seçenekler dışında bir seçenek daha var: 12 aylık TÜFE ortalaması, yani %25 maddesi olmadan önceki şekilde zam yapmak.

3. maddede belirttiğin piyasa fiyatında sorun var. Piyasayı belirleyenler de ev sahipleri zaten. Benim kiram şu an X lira, oturduğum semtte benim evden daha dandikleri 3X liradan başlıyor. 1,5 senede %300 niye artıyor piyasa? Hadi gerçekten arttı diyelim, bunun ceremesini niye sadece kiracı çekiyor? O zaman sürekli piyasa şartlarına göre kira güncellensin, ev sahibinin kafası rahat, %50 zam alan kiracı 3 kat kira vermeye başlasın. Ne ala memleket.

12 aylık TÜFE ortalaması gayet mantıklı. Enflasyon %70+ ama TÜFE ortalaması %39 diye itiraz gelecektir kesin. Onu da söyleyeyim. 6 ay sonra enflasyon %15'e falan düşerse (düştüğünü varsayalım) bu kez de TÜFE ortalaması yukarıda kalacak. O zaman da ev sahibi avantajlı olacak.

Senin spesifik durumuna gelirsek, senin için en mantıklısı kendi evine geçmek tabii. Buradaki problem senin daha sık ev değiştirmen. Ev değiştirince 'piyasa şartları' seni olumsuz etkilemiş. Ama dediğim gibi o piyasayı belirleyenler de kiracılar değil.

Bu arada mevcut ekonominin sürprizli durumlarına yakalanmamak adıma satışla alışınız arasındaki süre minimumda olmalı zira bu şekilde evini satıp açıkta kalanlar da var ani fiyat artışları sebebiyle.

@himmet dayı piyasayı maalesef ev sahileri belirlemiyor. serbest piyasada alıcı da satıcı da belirleyemez fiyatları. tüfe de gerçeği yansıtmadığı için tüfe oranında da yapsan piyasanın altında kalıyor.

paragöz insanlar değiliz dediğim gibi. kiracılarda da şöyle bri sorun var. 3 aya yakın kira almadık, önceki yıllar tüfenin altında zam yaptık. 50 liranın hesabını yaptı kiracı. şu an bunu teklif edince "aç gözlü ev sahibi" olucaz. evin manevi değeri var. o yüzden satmak içime sinmiyor ama bu gidişle olabilir. halbuki 3. seçenek herkes için karlı. ancak kiracılar kendi için karlı olanı pek istemiyorlar.

Ülkemizin en önemli bug'ını keşfettiniz: Rabbena, hep bana!

Parti, siyasi görüş, eğitim seviyesi vs. hiç farketmez, insanlarımızın çok büyük bir çoğunluğu eğer durumu kendi menfaatine yamultabiliyorsa, yamultur. Acımaz.

Şu an düzenleme onun lehineyse kullanır. Bu adaletsiz diye düşünmez. Düşünse de bana ne der.

Bence açıkça konuşun: Bize haksızlık ediyorsun, her türlü yardımcı olduk, yeri geldi 3 kira kadar almadık. Bizi bu durumda bırakırsan iki seçeneğimiz kalıyor: Ya satacağız, ya kendimiz oturacağız. İki türlü de çıkman gerekecek ve sen zarar edeceksin diye ciddiyetle aktarın.

Belki bir ihtimal aklını başına toplar.

memlekette enflasyon orani coook dusuk aciklandi ve insanlar maaslarina cogu yerde onu bile alamadi. "tav olunacak" yuzde 80lik zammi karsilayamayacak olduklari icin ve yasalar onlardan yana oldugu icin o orani kabul etmiyor olabilirler mi. piyasayi ekonomik kosullardan bagimsiz pandemide parasiz kalan emlakcilar belirledi aslinda. oradan yurudu gitti fiyatlar. yasal oran disinda niye insanlar para versinler ki?
satin evinizi bundan rahatsizsaniz. ama insanlar evleri ellerinden de gitsin istemiyor. sizde manevi deger varmis siz de o acidan satamayacaksiniz belli ki. kendi evinize gecin o zaman. en mantiklisi o.

@kittie bu zihniyet sorun işte. ilk 2 seçenek kiracı için de maliyetli. eninde sonunda piyasa fiyatında ödemek zorunda kalacak ve bu fiyatta ev bulabilmek için emlakçı + taşınma masrafına kalacak.

"yasal oran disinda niye insanlar para versinler ki?" demişsin. kısacası yukarıdaki masraflara katlanmamak ve %20 daha ucuza oturmak için yasal oran dışında para vermeli. uzun vadede birçok ev sahibi bunu yapacaktır.

kaptankedi +1

Açıkca konuşun. Az ödüyorsun diye değil de, buradan aldığım kira kendi kiram için yetersiz kalıyor. Onun yerine kendim oturmam daha mantıklı. Ama senin çıkman da sana zarar gel el sıkışalım biraz zam yapalım, orta yolu bulalım, yok değilse kendim oturacağım, sana daha fazla masraf olacak minvalinde konuşulabilir. Yalan değil.

Üslup da önemli, bazı ev sahipleri tehdit eder gibi, zam yap yoksa çıkartacağım seni diyor, iş inada binebiliyor. çünkü kendi geçmek isteyen ev sahibi hemen geçemiyor, belirli süreler vs var dava var falan filan. ev sahibi haklı sebeple olsa bile hop haftaya çıkartamıyor ki kiracıyı.

Çok daha mantıklı bir çözüm var. Ev sahibi bunu bir yatırım olarak görüyorsa her beş senede bir daha iyi bir ev almak için eskisini satıp maks krediyle yeni ev alacak. Kirayı da kendini üzmeden orta karar bişey olarak belirleyecek.
Enflasyonla ancak bu şekilde hatta gayet iyi bi şekilde başa çıkarsınız. Kredi %2 falan enflasyon %75. Maaşınız enflasyon oranında artmasa bile daha kardasınız.

Merhaba,benim kiracim kocamustafapasa meydana 20 mtre adimlik merkezi bir yerde oturuyor. Ev duzgun 2+1 1. Kat. 1680 veriyor. En azindan 1700 duz yapalim mi dedim. Ne munasebet, tufe oranindan bir kurus yukari alamazssin dedi. Ki bu soyleyis uslubunu hakedecek birsry yapmamistim. Evde tamirat ciktiginda hep yaptirdim. Birden uslubu degisti kadinin. Oyle otururuyor,kanunlarin ona verdigi yetkiye dayanarak, ben de kredi kartimin borcunu odemek icin kredi cektim, gecinemiyorum.

@rumpleteazer hocam anlayamadığım şey bu zaten. kiracılar avantajlı durumda da değil aslında. yani yasaların arkasına saklanmaksa yapılması gereken ev sahibi de ben oturucam diyerek çıkartabilir. olmadı satar evi aynı semtten başka ev alır. e bu durumda kiracı dezavantajlı noktada ve diğer seçenekler daha maliyetli.

belki şöyle bir durum olabilir. ben oturucam deyip çıkarttıktan sonra başka kiracı geçince dava açabiliyor. sanırım 12 aylık kira gibi bir tazminat alıyor. ancak kira piyasanın 3'te 1'iyse bunun da bir anlamı yok. çünkü ev sahibi 3-4 ayda o parayı toparlar. kiracı da 3-4 ay yeni kirasını öder o kirayla sonra piyasa fiyatından oturmaya devam eder. ev sahibiyle uzlaşmak kiracı için daha karlı. buna rağmen zıtlaşarak kendileri için maliyetli olan oluyor uzun vadede.

bakin ev sahipleri de sunu anlayamadi: ev yatirim araci degildir. bu yil enflasyon ortamiyla boyle bir durumda kaldin (devam eden sozlesmenden dolayi - bak bu da yasal bir sey, o sozlesme denilen sey zamaninda imza attigin ve su an baglayiciligi devam eden bir aracti- hak ettigini alamadigini dusundun) cunku yatirimin bu kosullara tabi oldu. bu normal durumu tolere edemiyorsunuz asil sorunlardan biri de bu.

ev sahipleri, yok yatirimim bana hep kazandirmali kafasiyla hareket edip aslinda haksiz kazanc istiyorlar. ve belki de kiracilar bu duruma ortak olmak istemiyordur, ne dersin. varsin bir sene sonra daha fazla para harcamak durumunda kalsin. bu haksiz kazanci saglamayi istemiyordur karsi tarafa.

size gelince siz zaten kararinizi kiraciya ustelemekten yana vermissiniz. burada evime mi ciksam, evi mi satsam kararina cozum aramiyorsunuz sonradan yazdiklarinizdan onu anladim.

ama yapabileceginiz sey yine yaziyorum evi satmak ya da eve yerlesmek.

ama insanlarimiz istiyor ki hem ev kenarda dursun hem de her yil katlanarak kar saglasin. iste o mumkun degil maalesef.

@kittie haksız kazanç falan yok. sorunun temeli resmi enflasyon rakamlarının açıklanmaması. tüik dürüst davransa kira zaten piyasa fiyatıyla aynı olacak, bu sorunlar da yaşanmayacak zaten.

evden bir gelir elde etmek evi yatırım aracı olarak görmek değildir. evi kar ile satma değil ki birçok insanın amacı.

black mamba: ilk sorun enflasyonun coook dusuk aciklanmasi demistim zaten. ama kiraci icin de dusuk aciklandi o iste.
bu ulkede calisanina oh dusuk zam yapiyorum diyip kiracisina nerede benim enflasyon oranim diyen o kadar insan var ki. milletin zitlasmasinda bunlarin etkisi var.

ve ayrica sizi kirmaya, hedef almaya calismiyorum. siz de haklisiniz ama tam da degilsiniz anlatmak istedigim bu.

@blackmamba, Kiracılar avantajlı durumda (yasalarımıza göre kiracı, işçi, kadın genelde haklı, bu üçüne açılan davayı kazanmak çok zor ve zaman alıyor)
Ev sahibi olarak ben oturacağım desem, evim var işim de evimin yanında, altsoyum yok(çocuk yani ) Yine de orada iş bulup göstersem önce ihtarname çekiyorum arkasından tahliye davası açıyorum en az 6 ay sürüyor, diyelim ki kişi çıktı ben geçmez isem 3 yıl müddetince tazminat ödemek zorundayım. Satacağım dersem, kiracı göstermeye istekli değilse gelenlere ben çıkmam der ve gelenler de uğraşmak istemez ( ben olsam uğraşmam, kiracılı ev almak istemem şahsen) Durumlar böyle. Kiracılar çok güçlü. Evi satamıyorum da, bu arada hala kredisini ödediğimi söylemiş miydim?

@kittie katılıyorum. öyle ev sahipleri çok. açıkcası o kafada birine ben de aynı davranırdım ama şekilde kiracı da çok. dediğim gibi ne kadar indirim yaparsan yap 50 lira inmedin diye kötü de olabiliyorsun. ülke insanı sorunlu maalesef.

@rump bence 6 ay sorun değil. ev taşımak kolay değil sonuçta. 2 haftada sonuçlanmasını beklemiyorum. yasa olmasa da ben de 3 ay beklerdim mesela. sonuçta rahat rahat ev aramak gerekir. ama yine de 6 ay - 1 yıl sonra çıkınca kiracı için daha maliyetli olacak. anlaşmak hala daha karlı.

tazminat 3 yıl mı emin değilim. ama kira piyasanı %30'una denk geliyorsa bence yine ev sahibi karlı oluyor. 1 yıllık kira tazminatı karşılar ki o da en üst sınır sanırım.

@aloha snackbar bu durumda ne yapmalı, domain sağlayıcısı ile mi irtibata geçilmeli, bu onların düzeltebileceği bir şey mi?

NS'leri kontrol ettiniz mi? NS'ler düzgün ise 48 saate kadar sürebiliyor bu tarz değişiklikler. Domian süresi dolduğu için NS'ler askıya alınmıştır. Tekrar alınca aktifleşmiştir ama 48 saati bulabilir. 48 saat geçtiyse servis sağlayıcı ile iletişime geçin.

@himmet dayi name serverları nasıl kontrol edebiliriz? bir de name serverlar düzgün çalışmasa google dns veya vpnler için de çalışmaması gerekmez miydi?

dnschecker.org
dns ve ns kontrolü için kullanabilirsiniz.

Biraz beklediniz mi, bu tarz işlemler genelde hemen olur ama 48 saate kadar da uzayabilir

@tum haklari saklidir Bir günü geçti, sorun hala devam ediyor.

Araştırınca fark etmiştim, 12 ile 13 arasında çok bi fark yok. 11 de mantıklı. Çoğu firma elemanlarına 11 veriyor.

2 aylık maaşlı telefona gömmek mantıklı değil. Android alternatiflere yönel bence.

Mantıklı mı bilmiyorum ama ben az önce aldım. Şimdi almasam seneye hiç alamam.

Android telefonun 2 senede çöp olduğu yok. Samsung s7 modelini 6 yıldır kullanıyorum. Yavaşlama sebebi bataryanın zayıflaması ve dolayısıyla beslemenin azalması. 2 sene önce bataryayı değiştirdim. 2 yıl daha gider. Giderse 5 yıl saha kullanırım.

2 yıllık androidin çöp olduğuna hiç şahit olmadım. Dünyanın en ucuz androidlerini dahi kullandım. Şahit olmadım. Annem lg4 beat kullanıyor. Kaç yıl geçti bilmiyorum. Benim 100 dolarlık Samsung m20 galiba 4 yil oldu.
Canınız neyi istiyorsa onu alın da iki aylık maaş bir telefona fazla bence.

10 günlük kazancımla bi telefon almak için 40 gün düşündüm öyle aldım. Bir telefon için 2 ay çalışma fikri korkunç geliyor bana.

ben sadece 5s'i hala nasıl kullanabiliyorsun ona şaşırdım. iki yıl önce 5s'imi rafa kaldırıp xr almıştım artık telefon kullanılmaz hale geldi diye. helal olsun hocam.

5s i hala kullanarak bence 13’ü hak etmişsin dostum:) şaka bir yana, bütçeniz yetecekse 13 alın, yok yetmeyecekse 11 düşünebilirsiniz.

Fotoğraf çekmeyi seviyorsanız hiç düşünmeyin 13 alın. Ayrıca üç ay sonra almadığınıza çok pişman olursunuz. Bkz: enflasyon

2 aylık maaşını cep telefonuna gömmek inanılmaz bir gerginlik yaratır. yere düşürsen ağlarsın. bütçene uygun bir telefona geç derim. ben olsam 11 alır geçerim illa iphone istiyorsan.

aslında onlar cihaza gelen internetin hızını kastetmiyor, cihaz ile bilgisayar arasındaki bağlantı hızından bahsediyor.

@etna yazmis güzelce.

cihazlar arasi dogru, internet icin girise bakar.

ayni 5ghz wifi agi uzerindeki cihazlar arasindaki maksimum desteklenen hiz. Ornegin NAS sunucunu kablosuz baglarsan kablosuz bagli PC'ne 867mbitle veri cekebilirsin demek bu.

anormal bir durum goremedim.

bilgisiz tuketiciyi yaniltmak denebilir ama bu tuketicinin sorunu, cunku verilen bilgide hata yok ethernet lan ve wan portlari 100mbit olarak yazilmis.

Bir yanlışlık yok.

Wi-Fi demek internet demek değil, kablosuz ağ demek. Ağda internet olmayabilir de. Zaten teknik özelliklerde LAN ve WAN portlarının 100 MBit olduğu yazıyor.

Tüketicinin bilgisizliği.

yanlış yok. darkrocq güzel açıklamış.

Outlook'un kendi uygulaması daha iyi (eğer exchange kullanıyorsa şirket). Ama maili mobilden attığın her türlü belli olur.

Önceki maili alıntılaması mobilden olduğu nasıl belli ediyor? Çünkü normalde de alıntılıyor zaten. iPhoneumdan gönderildi etiketi varsa onu kaldırırsın en fazla.

@jelly bear,laptoptan cevapla deyince önceki maili olduğu gibi alıyor, üstüne yatay bir çizgi çekiyor sadece, gönderen bilgileri kime gönderildi falan aynen kalıyor orjinal mailde olduğu gibi, misal;

---------------------------------
From= Ali Bayram
To= Ahmet, Mehmet
Konu=


Telefondan yanıtlayınca ise "Ali Bayram şunları yazdı (10 Haz 2022;12:00)" şeklinde bir satır ve akabinde orjinal mailin sadece gövdesi yani metin kısmını koyuyor, orjinal maildeki üst başlığı from, to, tarih konu içeren kısmı yani, komple siliyor.

Hepsiburada'da var ama iphone için sadece. senin telefon neydi?

Hepsiburada çoğu ürünü alıyor, nakit olarak da hesaba tanımlayabiliyor. Tek yapman gereken, üstte vereceğin cihazı seçmek.

www.hepsiburada.com

Sahibinden dışında da Letgo'ya koyabilirsin. Burada veya donanımhaber forumunda paylaşabilirsin.

Marka - model bilgilerini girerek bir easycep'ten de bakın ön teklif olarak. İstanbul'da iseniz bir mağazasına götürüp baktırırsınız. Kısa bir inceleme sonrası fiyatta anlaşırsanız nakit veriyorlar.

Mümkünse havaalanından değil şehir merkezindeki ofisten kiralayın. Ciddi fiyat farkı oluyor. Mutlaka full insurance yapın. Bunun dışında pek dikkat etmeniz gereken bir durum olmuyor.

kesinlikle sigorta yaptirin. iki kisi kullanacaksaniz online hemen almayin, arabayi teslim alirken ikinci surucuyu hediye eder misiniz diye sorun % 100 hediye edeceklerdir, bosa para vermeyin.

kayak com dan fln kiralarsaniz orada cikan tum sirketler kurumsaldir zaten. dollar ya da thrifty ya da dollar rent a var en ucuzlardandir alamo ya da ama koca sirkettir hepsi. direk sitesinden once mutlaka kayak com bakin hatta, daha ucuza yakalarsiniz.

bugün ve 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilecek sözleşmeler için geçerli fakat seneye kadar ne olur ne biter bilemeyiz. ülkenin gidişatına göre uzatabilirler belki.

seneye ne olacağı belli değil yapabiliyorsanız 1 yıllık kontrat yapmak ve kontrat bitimi için tahliye taahhütnamesi imzalatmak. eğer devam etmek isterseniz emsal kira fiyatından tekrar 1 yıllık kontrat yapmak.
enflasyonun 73 olduğu yerde 39 kira artışı bile çok düşük hele 25 saçmalık.

@astronombey

enflasyonun 73 olduğu yerde kira artış oranının 39 olması normal. Çünkü 12 aylık ortalamaya bakılıyor. Enflasyonun daha normal seviyelere geldiği zaman da kira artış oranı yukarıda kalacak. Atıyorum enflasyon %15'e indi, kira artış oranı %34 falan olabilir. Bu anlamda bir mantıksızlık yok.

Soruya cevap için şu duyuruya bir göz at:
www.eksiduyuru.com

Haziran ayı içerisinde yenilenen sözleşmeler bu kapsamda değil. Ancak 10 Temmuzda sözleşme yaparsan seneye 10 temmuzda bu yasa kapsamı dışında olur eğer ilgili maddenin bitiş tarihi uzatılmazsa.

Tahliye taahhütnamesi hiç bir ise yaramaz.

Yasak değil.

Birazdan IKEA Markus diye öneriler gelecek. Şu koltuk Markus'a 10 basar:

www.hepsiburada.com

bütçe sorunun yoksa dünyanın en iyi çalışma sandalyesi herman miller aeron'dur

www.shop.bms.com.tr

F/p olarak nurus me too. Yaptigim en iyi yatirimlardan

Himmet dayı +1
Markus almayın demeye gelmiştim,ikea mağazasında deneyince güzelmiş gibi geliyor ama uzun sürede çok rahatsız.Ne kadar yağlasam da gıcırtı sorununu çözemedim hala.
Kafalığı ayarlanabilir bir model bakıyorum.

ben aylar once buradan sorup himmet dayi'nin onerdigini almistim. cok memnunum

alabileceğiniz en ucuz koltuğu alın,
üstüne 1 cm kalınlıkta x 180 cm uzunlukta jimnastik matı serin.
sırtınzı ve poponuz mata yaslansın.
35 senedir masabaşı çalışıyorum.
daha rahat bir çözüm bulamadım.

Miller arti bir. Ikinci el bakilabilir.

Yıllardır Logi G300S kullanıyorum. Memnunum.

Daha geçen gün kardeşime steelseries rival 3 aldım doğum günü hediyesi olarak memnun kaldığını söyledi.

Yorumları iyiydi amazon'dan 279 liraya aldım.

Daha iyisi olsun dersen steelseries sensei ten bakabilirsin.

oyunu sıçanı eskiden a4 idi artık razer'dır.
tavsiyem de razer deathadder v2. sıçanı alınca haber et panpa cs go atarız birlikte.

2006'da falan cs oynarken a4 tech x7 almıştım. çok çok iyiydi. 5-6 sene önce kayboldu. geçen senelerde de g3000s aldım. normal sıçandan farkı yok. hatta sevmedim. ben böyle simetrik sıçanları sevmiyorum. bilek ağrısı yapıyor ve aim kasamıyorum.
ofise razer deathadder v2 almıştım çizim için şahaneydi ama fazla kullanamadım. orada kaldı.

Zowie ec2-b. Çoğu pro cs:go oyuncusu da bunu kullanır zaten.

Çok emin değilim ama engel olmaz. İnternet kullanımına kapatınca sadece sanal poslara onay vermiyor.

Doğru yer. Hemen düşmüyor olabilir. Bayramda falan geçtiysen ücretsizdi o yüzden gözükmüyor da olabilir.

yok 3 gün önceydi

HGS hesabın yok diye anlıyorum, doğru mu? HGS hesabın varsa plakadan otomatik düşer zaten. Etiket lazım değil.

evet hesabım yok açmam mı lazım

Yok açman gerekmiyor. Eğer buraya yansıyan bir şey yoksa plakayı düzgün okuyamamıştır. İbrahim abinin de dediği gibi "baaağzı dosyalar karışmış" çok kurcalama. 10 gün sonra bak. Çıkarsa ödersin.

Düzenleme TBMM'den geçti ama şu haberde şöyle deniyor.
www.ntv.com.tr

...

4- Yasa Meclis'ten geçmeden önce yapılmış kira sözleşmeleri devam eden vatandaşlar da yüzde 25'lik artış sınırına geri dönme hakkına sahip olabilirler mi?

Bu kira artış sınırının uygulanabilmesi için 1 Temmuz'da başlayıp 30 Haziran'da biten kira sözleşmesi olması gerekiyor. Yani 1 Temmuz'da yenilenen kira sözleşmesi olmalı.

...

6- Haziranda sözleşmesi yenilenen vatandaş ne yapacak?

Mesela bu ay sözleşmesi yenilenenler bu fırsattan faydalanamaz. Onlar açıklanan en son TÜFE 12 ay ortalaması olan yüzde 39.33 oranında zam yapmak durumunda. Geriye dönük bir uygulama olmaz.

Soruya cevap: %39,33 oranında artış yapacaksınız.

himmet day1+1
ama isterseniz %25 yapabilirsiniz tabii Tüfe 12 aylık ortalamanın üstüne çıkmadığınız sürece istediğiniz oranı yapabilirsiniz.

haziran %39
temmuz sonrası %25

Air ile pro arasında böyle bir fark yok. Sorunsuz çalıştırır. Air ile pro arasındaki tek fark işlemcinin üstündeki soğutma fanı (touchbar falan hariç tabii, performans olarak söylüyorum). O fan da maksimum yükte %10 performans farkı yaratıyor. Ama XCode ve Android Studio zaten maksimum yükte çalışan yazılımlar değil. Sonuç olarak XCode ile çalışırken Air ile Pro arasında hiç fark olmaz (M1 çip için söylüyorum, M1 Pro ve M1 Max tabii ki performans farkı yaratacaktır).

m1 ise çalıştırır değilse hiç bulaşma. Bu arada gelecek ay m2 li airlar satışa çıkacak. o da düşünülebilir.

m1 air ile android studioda sorun yaşamadım. bütçe varsa m1 pro/max ya da m2 işlemci düşünülebilir.

macbook pro, macbook air, macbook air(m1) kullandim. hepsinde xcode, android studio sorunsuz calisti ve problem yasamadim.

simdi macbook air m1 kullaniyorum hizli, yogun kullanimda bile 12 saat pil suresi var. ama yazilim destegi konusunda memnun degilim. bircok tool, compiler vs icin m1 destekli surumleri kullanilmali ve bunlarin bircogu ise problemli calisiyor. ornegin m1 makinada olusturulan docker container diger platformlarda duzgun calismayacaktir, bu nedenle bazi ozel scriptler yazmak gerekebilir. yani yazilim gelistirirken m1 makinaya ozel bircok problemle karsilasmak olasi. ama tabi bir sure sonra yazilim guncellemeleri ile bu problemler cozulecektir.

(bkz: tüketici kredisi)
Ne kadar erken öderseniz o kadar az faiz ödersiniz. ‘Vade’ parametresi değişiyor. Ona bağlı olarak da ödeyeceğiniz faiz miktarı değişiyor.

Sadece ilk taksiti değil, tüm taksitleri erken ödersen daha az ödersin. Kredinin mantığı o zaten. Ne kadar geç ödersen ödeyeceğin faiz tutarı o kadar artar.

Atıyorum aylık taksitin son ödemesi her ayın 15'idir. Bu para da 2.500 TL olsun. Sen bunu ayın 5'inde falan ödersen 2.440 gibi bir şey ödersin her ay.

elindeki parayı daha fazla gün elinde tutacağın için
daha fazla faiz ekleniyor. bir önemi yok pek. maaş gününe denk getirmek iyi olabilir

Ben gözlük alırken optikçi odak noktasını işaretlemişti camın üstüne. Atasun değil de hastane çevresinde olan optikçilerden alırsanız daha iyi olur diye düşünüyorum. Onlar daha tecrübeli bence. Artık alırken diyeceksiniz.

Sen atasun'a gidip gözlüğü sipariş ettiğinde alacağın çerçeveyi gözüne taktırıp ipad ile fotoğraf çekiyorlar ya. O fotoğrafta göz bebeklerini işaretleyip camın odağını o noktaya göre yapıyorlar. Bunu yapmadıysan ya da yaptığında gözlüğü kullandığın pozisyonda takmadıysan odak hatalı olmuştur. bir daha gittiğinde bu fotoğrafı çekerken çerçeveyi normal şartlarda nasıl takıyorsan öyle takıp çektireceksin.

Harry Potter serisi. O evreni seviyorum. Hikâye derin, ayrıntılı, özenilmiş.

En sevdiğim film diye bir sey yok çünkü bir filme en sevdigim demek cok iddaali olur.

En sevdiklerim var ve ornek olarak dark knight verebilirim. Nedenine gelince her şeyiyle iyi film, yani bildigin her şeyiyle. Bir filmde ne varsa onların hepsi iyi bu filmde. Sahneler, cekimler, oyunculuk, muzik, senaryo, aksiyon, filmin nesine baksan cok iyi.

bir filmi neden severiz ya da sevmeyiz.
eksisozluk.com

En sevdiğim film: The Shawshank Redemption
Sebebi; neredeyse her sahnesi dokunaklı. Ana fikri olan "umut iyi bir şeydir" kısmına o kadar da bayılmıyorum ama özellikle Andy ve Red arasındaki diyalogların olduğu sahneler favorim.

Bir de The Matrix serisini seviyorum. İnanılmaz bir kurgusu var. Animatrix ile öncesini falan da anlatıyorlar. Gerçekten çok iyi. 4. film berbat tabii. Onu da ekleyeyim. Resmen seriye ihanet.

En sevdiğim film big fish. çünkü hayatım, hayatı yaşayışım, hayata bakışım edward bloom ile aynı. 6 yaşımdan beri.

Birinci köprüden Pendik, oradan İDO Pendik - Yalova seferi ile Yalova'ya. Sonra ücretsiz yoldan İzmir'e.

En hızlı ve ekonomik seçenekleri aynı anda olmuyor. Hız önemli ise Yalova sonrası otobana, ekonomi önemli ise beleş yola çıkmak gerekiyor.

Pendik'ten IDO - Orhangazi otoban girisinden parali otobana girerseniz daha ekonomik ve rahat gidersiniz.

ücretsiz yolu gecen sene kullandik cok dolambacli,inisli cikisli ve kamyonlar vs. derken bezdiriyor arti daha uzun sürüyor.

parali yolda sabit hizda yapacaginiz yakit tasarrufu az olmayacaktir. bence bu sekilde gidin.

O zaman Pendik Yalova. Sonra Orhangazide paralı yola girip susurluktan çıkarsam ödeyeceğim tutar 95 TL. Hem böyle yaparsam bursa trafiğine falan da girmemiş olacağım. Orhangaziden İzmir'e kadar paralı yolu kullanmak pahalı oluyor. Ortalarda bir yerde -Susurluk gibi- paralı yoldan çıkmak daha mantıklı. Susurlukta da mola veririm. Bu şekilde planladım nasıl sizce?

eğer yenikapıya çok uzak değilsen yenikapı-yalova feribotuna bin. yalovadan otobana girmeden seferihisar'a kadar gidersin dinlene dinlene. 8 saatte falan bornova'da olursun. gerisi trafik durumuna bakar.

Alan razı veren razıysa çıkarmaz.

Ek maddeye göre o sözleşme geçersiz oluyor. Kanuni olarak bir yaptırımı olmaz ama atıyorum sen ilerde bunu ev sahibi aleyhine kullanmak isteyip dava açarsan davada haklı taraf olursun. Çünkü geçici madde şöyle diyor:
"Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, 344'üncü maddenin ikinci fırkası uyarınca hakim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır."

yapabilirsin kimse de sormaz, sözleşmeyi kim biliyor ? taraflardan biri şikayetçi olmadıkça takip edilecek bir konu değil.

aslında yapamıyorsun kanunen. 25 üzerinde zam yapılınca kiracı da suçlu duruma düşüyor yeni yasaya göre.

yeni sözleşme imzalayıp yeni fiyattan tekrar kiralamış gibi gösterirseniz hukuki olarak da sorun olmaz sanırım.

Tahliye taahhütnamesi sözleşme ile aynı tarihte olmamalı. Sözleşmeden sonra imzalanmalı. Aksi halde davalı taraf (dava söz konusu olur ise) "evi vermek için dayattı, imzalamak zorunda kaldım" deyip o belgeyi geçersiz kıldırabilir.

Sözleşme google'dan bulduğun olur. Zaten bu tip sözleşmeler borçlar kanunu ile düzenlenmiş durumda. Kanuna aykırı bir şey eklesen de bir bir geçerliliği yok. Bir şeyler eksik olsa da çok dert değil. Kanun belli. Sadece demirbaşlar vs. falan önemli işte. Şimdi sen sözleşmeye her yıl %70 zam uygulanır yazsan da kanunla çelişeceği için bir geçerliliği olmaz.

su sozlesmede gerekli her sey fazlasiyla var;
www.experexper.com

ayrica tahliye taahhutnamesi noterde imzalanmasi gereken bir evrak kira sozlesmesi ile imzalananin bir gecerliligi yok (icerik geregi tahliye tarihi ve cezai bedelin yazilmasi gerekir)

bir avukatla olmadı işini iyi bilen bir emlakçı ile hazırlayın.

" İşyeri kiraları kapsam dışında

TBMM’nin 8 Haziran 2022 tarihli genel kurulunda kabul edilen geçici kanunla, kira sözleşmelerinde kira bedelinin artışına ilişkin anlaşmalara yüzde 25 oranında bir üst sınır getirildi. Doç. Dr. Umut Yeniocak, Türk Borçlar Kanunu’na eklenen geçici maddeyle getirilen yüzde 25’lik kira artış sınırlamasının, konutlarla sınırlı olarak getirildiğine dikkat çekti. Bu durumda, işyeri kiraları bakımından, Kanunda yer alan TÜFE oranındaki artış kuralının uygulanmaya devam edileceğini vurguladı."

Kayıp olur mu bilmem de, 3 gün almazsan geri dönüyor olması lazım.

altın kargoları sigortalı ve faturalı. elinize geçmediği sürece başına bir şey gelmez, en fazla geri iade olur (fakat altın olduğu için firma iade kabul etmeyip geri yollar muhtemelen).

Şurada yazıyor: www.sehirhatlari.istanbul

Üstünden çok zaman geçti ama ben köpeğimle binerdim hep, ağızlık ya da kafes gerekmeden, özellikle adaya giden vapurlarda evcil hayvan olur hep.

ağızlık gerekiyor demiş ama pratikte de öyle mi gerçekten yoksa köpeğin tipine, ırkına, davranışına göre mi davranıyorlar?

Bataryaya giden yollarda sorun olduğunu da gösterebilir ama çok çok büyük bir ihtimalle batarya ölmüştür. Bilgisayar kaç yıllık?

Yazılımsal sorun da olabiliyor. Youtube'da ilgili videolar var.

yalovadan indikten sonra köprüyle işin olmayacağı için otoyola çıkabilirsin eski yoldan da gidebilirsin. otoyol çok pahalı gelmezse otobanı tercih et, şehir içi, ışıklar trafik kamyon vs uğraşmazsın.
eski yolda bazen hiç trafik olmuyor, rahat gidiyorsun ama polis falan olabiliyor radar çevirmeye dikkat et çok basma.

eski yol 2 gidiş 2 geliş (nadiren de olsa 3-3 oluyor). Pendik - Yalova feribotundan sonra 40-50 dakika fark eder (otobana çıkıp 180 ile gitmeyi tercih etmezsen tabii). Eski yol gayet kullanışlı. Tek problemi Akhisar'daki trafik ışıklarıydı. Ancak oraya da ücretsiz çevre yolu yaptılar. Artık Akhisar'ın içine hiç girmeden, tek ışığa takılmadan direkt İzmir'e gidiyorsun. Işıklar sadece Balıkesir'de kaldı. Onlar da 2-3 taneydi yanlış hatırlamıyorsam.

Ben otobana çıksam da 120'yi geçmem diyorsan otobana hiç çıkma. Aşırı mantıksız bu fiyatlarla (Altınova/Yalova - İzmir arası 270 lira). Bayram yoğunluğu olmadığı sürece eski yol gayet iyi.

Bu arada otobanda da radar var. Bayram dönüşü Osmangazi'ye gelmeden önce 140'la ceza yedim.

canavar gibi. ne kopruden ne otobandan hic gitmedim. 110-120 gidiyorum.

normal yol işte. berbat değil. yıllarca o yolları kullandık.

Ben de köprüyü kullanıp sonrasında eski yoldan gidiyorum.

Diğer arkadaşların dediği gibi çoğu yerde 120'nin altına inmeden gidebiliyorsun. Ben son sefer biraz hızlı gittim, Manisa girişinde 130'la ceza yedim. Başka yerlerde de radar olabiliyor hız sınırlarına dikkat etmek lazım.

Gayet güzel bir yol, sadece bazı noktalarda hız sınırı düşüyor, dolayısıyla radara dikkat et derim yapıştırırlar çünkü. Hız sınırlarına dikkat ederek gidersen hiç sıkıntı olmaz, maksimum 1 saat geç gidersin izmire de.

Bursa İzmir arası güzel. Ama araç sayısı çok. Kalabalık olsun farketmez dersen yol akar.

cayma hakkini kullanirsan ilk kesilen kisim iade edilir bir daha da kesinti olmaz.
bes'i cok mantikli bulmuyorum ama calistigim sirket de ustune para yatiriyor olsa girer 3-5 atardim. ama sirket katkisi olmadan girmeyi cok mantikli gormuyorum.

Cayma hakkını kullanırsan şimdiye kadar yatan para sana iade edilir. Sonraki aylarda o kesinti olmaz. Yani maaşına yansır. Caymak mantıklı mı mantıksız mı orasını bilemem. Bizde şirket de belli bir miktar bizim adımıza eklediği için ben yaptım. Bir de o para boşta durmasın diye fonda değerlendiriyorum. Öyle bir seçenek ile mantıklı olabilir. Ama bu ülkede neyin ne olacağı hiçbir zaman belli olmuyor. Dün sermaye kontrolü riski arttı haberi vardı Reuters'da. Borsa çöktü bu haber yüzünden mesela. Hisse senedi ağırlıklı fonlar da etkilenir bu durumdan tabii.

BES, eğer kendiniz ilgilenmiyorsanız boşa giden para. Kendiniz bile ilgilenseniz, "ne kadar karlı?", soru işareti...

İptal edip, kendiniz değerlendirin.


.

devlet ve şirket katkısı varsa çok kıymetli olabiliyor. vazgeçmeden önce tekrar düşünün.
fonu altın fonu olarak açın ve her ay sizi üzmeyecek bir miktarı bes e kesilmesine müsade edin. ilk aylar belki keşke kapatsaydım diyebilirsiniz ama sonradan hissetmiyorsunuz kesilen parayı ve bir süre sonra ciddi birikiminiz oluyor. ben olsam caymazdım. ayda 300-500tl fazla maaş gelse ya da az gelse sizin için hayati değilse, o para illa ki çarçur olacak cebinize gelince. beste çok hızlı birikiyor ve fonlar ve katkılar sayesinde ciddi bir para toplanıyor. tek başına birikim sizden kesilense orası muallak tabi siz bilirsiniz.

Örneğin BinanceTR'ye üye olursan bu yeterli olur. Ancak bazı işlemler için. Sadece belli başlı kripto paralara spot işlem yapacaksan (kripto alım satımından ibaret işlemler) BinanceTR yeterli. Ancak farklı farklı birçok kripto işlemi yapacaksan veya vadeli işlem (kaldıraçlı işlemler) vs. yapacaksan o zaman Binance global'e de üye olman lazım. Sadece binance global'e üye olmak yeterli olmuyor. Para göndermek için ya BinanceTR'ye de üye olacaksın ya da BTCTurk gibi başka bir siteye üye olup oradan kripto alıp (USDT ya da BTC gibi) bunu binance'a transfer etmen lazım. Ama en mantıklısı BinanceTR tabii ki. Transfer ücretsiz çünkü.

@himmet dayı: Aradığım cevap tam olarak buydu, sağol dayı :)

itunes gibi sistemlerden şarkıyı / albümü satın alabilirsiniz.

iyi de sanatçılar spotify ve youtube'tan, onların sanatçıdan faydalandığından daha çok faydalanıyor. isteseler koymazlar hiçbir yere, paylaşanı da sildirirler.

maalesef öyle bir yöntem yok. spotify'dan dinlemeye devam edip üstüne istersen konserlerine bilet alabilirsin. gitmek zlorunda değilsin neticede. yani gidip de mesela avusturyalı bir grubun avusturya'daki konser biletini internetten satın alabilirsin.

başka türlü de destek olamazsın aracısız. aracısız müzik yok.

Böyle bir şey için Web 3.0'ı beklemen lazım. O da şu an sadece fikir aşamasında. Telifin doğrudan eser sahibine aktığı bir sistem dünyada yok şu an.

Peki diyelim ki mevzubahis müzisyen kişi benim arkadaşım. Onun diyelim 10 şarkısını dinliyorum, şarkı başına kaç lira ödemem gerektiğini kim belirliyor? Platformlardan şarkıyı kaça satın alıyoruz? Ama satın almak demek aylık kiralamak demek değil dimi?

bu sektör çok boktan. yayın şirketleri kendi belirliyor üç aşağı beş yukarı. internette yazar kimin ne kadar ödediği. ortalama ücret dinleme başına yarım cent civarında.

orada yayınlasan adamların fiyatına mahkumsun. yayınlamasan adamlar bir yerde senin reklamını da yapıyor sayılır. orada bulunman da gerekiyor. dolaysıyla konsere ve diğer merchandise işlerine abanmak lazım.

dediginiz gibi kullanmistim (word, powerpoint). ufak tefek format kaymalari, bosluk hatalari filan olabiliyor. bazi karakterleri desteklemeyebiliyor. ofiste actigimda uzerinden gecmek gerekiyordu, ama isimi gordu.
excel'i animsamiyorum, tum formulleri desteklemiyor olabilir.

Bu arada iOS kullanıyorsanız Microsoft 365 Bireysel Premium Ayda 15,99 TL, Aile Premium (6 kişiye kadar) Ayda 23,99 TL hala. Ancak premium hesaba OneDrive uygulaması üzerinden geçince bu fiyatlar geliyor. Sanırım Android'de de benzer fiyatlar var yine OneDrive uygulamasında.

@himmet dayi sağolsun bir süredir ben de 15,99 vererek kullanıyorum. Libre ile uğraşmaya gerek yok bence.

Yabancı hisse senedi ağırlıklı yatırım fonlarını inceleyebilirsin.

www.tefas.gov.tr

hepsini tek bir yere yatirmak zorunda degilsin ama biraziyla hisse senedi alabilirsin 2-3 tane hisse secip

altın tabiki. uçmuş olması sizi nedem ilgilendiriyorki? sürekli düşen bişeye yatırım yapmak mı mantıklı?
fonlar sadece bir süreye kadar idare edecek. çünkü;
www.worldgovernmentbonds.com

illa fon olacaksa, petrol veya gıda ağırlıklı karma fonlar olabilir. ama şu şartlarda altından daha mantılı bulmuyorum.

bu sahnede barda biriyle konusmuyor diye hatirliyorum ben, ted bir sey anlatiyor barney'nin yaninda da marshall oturuyor hatta. barney de oo anlat anlat diyor sonra cikarip kulakliklari takiyor.

Evet 2. sezon olması lazım. robin ve ted kavga ettikten sonraydı sanki. Belki bu kelimelerle aranınca bulunabilir.

Şu sahne: 64.media.tumblr.com

S02E04 - Ted Mosby, Architect

2 cümlelik bir mevzu olmamak ile birlikte ilk cümlede ülke ekonomisinde bir çöküş oluryorsa muhtemelen bahsedilen iç piyasanın durağanlaşması, bu oluyorsa faizler düşürülerek hareketlendirilebilir demiş, fakat türkiye böyle bir şey yaşıyor muydu, yaşanan enflasyon kötü yönetimin sonucu ve kur kaynaklı idi daha çok sonrasında senin ikinci cümlene gelelim, diyor ekonomi çok hızlı büyüyor ve bu enflasyona sebep oluyorsa faiz artırılabilir, türkiyede enflasyon ekonomik büyümeden mi kaynaklıydı sence?

Hayır cümleyi kaynağı geçtim, faiz düşürüldü sonuç ortada işte, yani daha neden kitap şöyle demiş gibi bir sorguya giriyoruz ki, 9-10 ay önceden başlayan faiz düşürme politikasının yapay bir büyüme yaratması dışında bir yararı oldu mu?

karmaşık ama basitçe izah etmeye çalışayım.

enflasyon gelip de her şeyin fiyatı artmaya başladığında insanlar birikimlerini korumak için haliyle döviz, altın, gayrimenkul vs alırlar ki enflasyon karşısında para erimesin. devlet de parası olanlar bunları almak yerine nakit parayı sistemde tutmak adına faiz artırır ki para sistemde kalsın, parası olan altın, döviz, ev, araba almasın ki piyasadaki fiyatlar uçmasın. bizde de olan tam bu. faiz artırmadığımız için insanlar paralarını koruman adına her şeye saldırdılar, gayrimenkul, ev, araba stokladılar ve fiyatlar uçtu.

diğer yandan faiz artınca hazır garanti para geleceği için parası olan herhangi bir şeye yatırım yapmaz. bu da bir sıkıntı. ancak insanların yatırım yapması için sadece faiz tek etmen değil. stabil ve güvenilir bir piyasa olması lazım ki adam bir işe parayı yatırdığında saçma sapan ani kararlarla parası çöp olmasın. şu an yatırım alamamamızın sebebi de temelde bu.

ilk paragrafta da dikkat ettiysen insanlar paraları erimesin diye yatırım yapmak yerine altın döviz gayrimenkul vs aldı. çünkü yatırım yaparsa parasına çökülmeyeceğinin ya da ani bir khk vb bişeyle yatırımının çöp olmayacağının garantisi yok.

öncelikle sağlanması gereken şey güvendir. gerisi stabil giden piyasayı bozacak etkileri azaltmak için kullanılan enstrumanlar.

ben de bir ekleme yapiyim, bu oyle basit bir konu degil yazmislar zaten arkadaslar. cari acik ve dis borcu bu kur uzerinden odemek hem sirketlere hem de kamuya cok agir yuk. neden? cunku dolari biz basmiyoruz. ayrica FED de faiz arttirdikca dolara ulasmak iyice zorlasiyor ki faiz dustukce ic piyasada da dolara erisim ayrica zorlasiyor. boyle olunca da vergilere hayvan gibi artis geliyor zira doviz cinsinden kamu borcunu hazinenin bir sekilde karsilamasi lazim aksi takdirde moratoryum ilan eder.

ha guven kalmadigi icin yarin faizler %40'a ciksa kisa vadeli bir etkisi olur ama sonra piyasa duruma bakar eger gostermelik bir seyse yine uzun vadede bir sey degismez. naci agbal'in goreve gelip gorevden alindigi zamanlar neler olmus bakarsan daha iyi anlarsin.

Bu cümleden bu çıkarımı nasıl yaptın?

Ekonomik aktivitenin artması değil, tam aksine düşmesi gerekiyor ki talep azalsın ve buna bağlı olarak fiyatlar düşsün. Bizdeki durum ilk değil, ikinci cümleye uyuyor. Yani enflasyon var. Enflasyonun düşmesi için de son cümlede dediği gibi faizlerin artması gerekiyor. Ama biz tam tersini yapıyoruz. Sürekli alışverişi artırmaya yönelik hamleler yapılıyor. Böyle bir ortamda fiyatların düşmesini değil, artmasını beklersin. 2 milyonluk ucuz krediden sonra ev fiyatlarının uçması gibi. Sonra "fiyatlarda artış yapanları tespit ettik" diye içi tamamen boş bir yorum yapıyor ekonomi bakanı. eee tespit ettiniz de ne olacak? Serbest piyasada evin fiyatını devlet mi belirleyecek?

şimdi ekonominin kötüye gitmesi demek firmalar iş yapamıyor demek. firma nasıl iş yapar? daha fazla insan alır, daha fazla makine alır vs.

peki adam zaten iş yapamıyorsa nasıl daha fazla iş, makine alacak? alamaz değil mi? evet alamaz. dolayısı ile ekonomik kriz oluşur.
bu durumda devlet der ki bak faizi %5 indirdim eskiden %7 ile borçlanıyordun şimdi %2 ile borçlanacaksın. patronda %2'den kredi alır yatırım yapar daha fazla ciro yapar böylelikle hem firma hemde devlet vergiden kazanır. normal koşullar altında devletin tek geliri vergidir.

veya türkiye gibi herşeyin hammaddesinin dolar olduğu bir ekonomiden yola çıkarsak. usa dedi ki ben tüm dolarları kendi ülkeme çekiyorum. hoppa senin ülkendeki dolar azaldı dolayı ise dolar üzerinden sözleşme imzalayan insanlar dolar 3-5 falan düşünmeden dolar aldılar çünkü adamın ödemesi dolarla. dolar 3 abi! ver! dolar 3.2 abi onu da ver dolar 3.5 abi! onu da ver adamın 10m usd ödemesi var çünkü.
dolar artınca tl'den fiyatlarda arttı ve enflasyon gelmeye başladı. enflasyon girince satışlar düşer yani vergi düşer hem devlet hem şirket hem vatandaş kaybeder.

dolayısı ile merkez bankası der ki endişelenmeyin bende dolar var. ee peki nasıl var? şimdi faiz %7'di ya ben onu %20 yaptım. dolayısı ile herkes parasını bana yatırdı. o yatırılan para ile de dolar aldım. bu alınan doları da siz kendi aranızda değiş-tokuş olarak kullanabilirsiniz.

dolayısı ile enflasyon engellenmiş oldu.

burada tabi dolar bir parametre bunun yerine 'katma değerli ürün' de koyabilirsin. eğer senin ülken yüksek karlılıklı ürünler sürüyorsa piyasaya o da dolar yerine geçer.

şimdi türkiye'de ne oluyor?

türkiye'de dolar yok. çünkü herkes parasını çekti. burada bahsettiğim 5000 dolar değil. 500 milyar dolar 2trilyon dolar gibi. VARAN1
türkiye herkes ile kavga ettiği için küçük yatırımcılar da gitti. 1000 kişi 10m usd getirse 10b usd eder. VARAN2
hukuk sisteminde en basit dava bile 6-7 yıl sürdüğü için 50 tane evi olan insanlar 10 tanesini paraya çevirip ne yeni bir iş kuruyorlar nede bankaya yatırıyorlar VARAN3
2003-2022 arasında sade ve sadece ithalat desteklendi sen tüm aile servetini harcayıp bir fabrika kuruyorsun %10 kar ediyorsun adam yurtdışından getirdiği makineyi bir tane plaza katında %6 kar ile satıyor makineyi bile görmeden. döviz tabanlı işletmeler VARAN4
ölçeklenebilir hiçbir iş modeli desteklenmedi. samsung, huawei'den 1milyar tane satsan bir dolar kar koysan 1b usd kar edersin ama inşaat ölçeklenebilir olmadığı için bu paraları kazanamazsın. inşaata %0.10 kredi verilirken işletmelere %5'ten kapılar açıldı VARAN5
devletin tüm kademelerine vasıfsız insanlar yerleştirildi bu arkadaşlar gereken şeyleri yapmadılar VARAN6
aralıktaki dolar işi, 128milyar dolar, damat işi, mb'nın başkana bağlanması gibi bir koreli iş adamının ömrü hayatında anlayamayacağı şeyler yapıldı VARAN7
doların tek sahibi amerika'nın başkanı biden rte'ye görüşmek için gün bile vermiyor merkez bankasının revervleri eksilerde VARAN8
risk değerlendirmesinde tüm dünya ülkerinde en kötü 5'tesin VARAN9
VARAN10
...
...
...
...
...
VARAN84

bunlardan sadece bir tanesi olsayı mesela almanya gibi o zaman senin dediğin olabilirdi ama sıralı olarak yapılan hatalar 84'e vurduğu için tek çare bir yerde parayı toplamak ki insanlar onu görüp daha rahat ticaret yapsınlar

ama o da VARAN85 olarak biz faiz arttırmayız nas var denildi onun yerine KKM getirildi ki para toplanılsın ama KKM'de de benim vergim ile zenginin parası ödeniyor bana hukuk, yatırım olarak gelmesi gerekirken VARAN86.

yani 1 tane parametre yok türkiye'de seri olarak yapışmış 100'den fazla hata var.

@himmet dayi: ilk cumlede "economy is in a downturn" ikinci cumledeyse "if the econonmy is growing too fast" dedigi icin ilk secenege dahil oldugumuzu dusunerek bunu cikardim. ama dedigin gibi biz ikinci secenege dahiliz demek ki. su an buyuyen bir ekonomimiz olmadigi icin simdiki zaman kullanimi kafami karistirdi. bizde de olan bu aslinda evet yaklasik 2002-2012 arasi hizli buyume ardindan enflasyon.

@atom karinca: ak partiliymisim gibi cevap vermissin aciklayici bir cevap degil. anlamak icin sorguluyorum sadece.

Ekonomimiz büyüyor. Kim dedi büyümediğini?
2021'de %11, 2022'nin ilk çeyreğinde de %7,3 büyümüş örneğin. Alım gücünün düşmesi ekonomi büyümüyor anlamına gelmez. Sorun basit değil. Tek parametreli de değil. "Şunu yapınca ekonomi düzelir." gibi bir "şu" yok. Türkiye gibi bir ülkede ekonominin düzelmesi en başta politik düzelmeye bağlı. Daha demokratik, daha hukuka saygılı, daha özgürlükçü, vs. vs. bir politika gütmek lazım en başta. Bunları bir kenara bırakarak söylemek gerekirse faiz üzerinden hükümet eleştirisi de haklı. Çünkü yukarıda da dediğim gibi talebin düşmesini sağlamak lazım ilk olarak. En azından aklı başında ekonomiler böyle yapıyor. ABD ve AB ülkeleri enflasyonla faiz artırarak mücadele ediyor. Biz ise inatla faiz indiriyoruz. Hoş reel faiz asla %14'lere inmiyor bankalarda ama biz yine de faizi indirdik.

5s son sürümü desteklemediği için soruyorum ikisinin de ios sürümü aynı mı?

Muhtemelen 5s'in ios sürümü 6s'e göre eskidir. İkisi de son sürümü almıyor.
Normal şartlarda ikisini de bilgisayara yedekleyip bu yedekleri diğer telefonlara aktarmak mümkün. Ancak ios sürümleri güncel olmadığı için 6s'in yedeğini 5s'e yüklemez. Yüklemek istediğiniz yedek daha yeni bir ios sürümünüe sahip hatası verir.

iCloud ile de olmaz. Çünkü iCloud için aynı Apple ID kullanılmalı ve en son hangi yedeği aldıysan onu yüklemeye çalışır telefona. Yanlış hatırlamıyorsam daha önceki yedekleri seçmeye izin vermiyor iCloud yedeği. Haliyle en son 5s'i yedeklersen 6s'teki yedeği 5s'e yükleyemezsin.

6s i 5s e yüklemek için önce ios downgrade gerekli. apple ın destekliği bir işlem değil o yüzden kurulumu biraz detaylı.
www.howtogeek.com


onun haricinde yedekleme ardından tüm giriş yapılmış hesaplarınızdan çıkılmış olacak. tekrar giriş yapmanız gerekecek. tüm şifreleriniz aklınızda mı yoksa bi yerde kayıtlı mı, kontrol edin.
google authenticator uygulaması varsa ordaki tüm profiller de silinmiş olacak. dolayısıyla şuan halihazırda çalışan telefonlarda hesapları export et deyip çıkan qr kodları bi yere kaydedin.

5s artık güncelleme almıyor @helenart